280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 16
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Apartment in Strandnähe in Primošten
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20742
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
30% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese charmante und äußerst gepflegte Wohnung im 1. Stock in Primošten vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett, ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine sowie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Keramikboden und Geschirrspüler – der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große, überdachte Terrasse, von der aus Sie einen freien, fantastischen und unverbaubaren Meerblick genießen können – hier beginnt und endet jeder Tag mit echtem Urlaubsfeeling. Zwei Klimaanlagen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Erholung bietet. Die Lage spricht für sich: Nur ca. 170 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer und dem beliebten Badestrand von Primošten – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region. Ob als stilvolle Ferienresidenz, attraktive Kapitalanlage oder persönlicher Rückzugsort am Meer – diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Lage, Komfort und einzigartiger Atmosphäre.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
