120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Ivan Dolac · Mitteldalmatien · Kroatien
Agrarland auf Hvar, Ivan Dolac, 5147 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12036
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Grundstück
- 5.147 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Agrarland auf Hvar, Ivan Dolac, 5147 m² Das Grundstück mit einer Fläche von 5.147 m² befindet sich in Ivan Dolac, einem der bekanntesten Weinbaugebiete auf der Insel Hvar. Die Region ist ideal für den Anbau der Sorte Plavac mali, dank der außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung und der Vorzüge des mediterranen Klimas. Das Grundstück liegt 850 m vom Meer entfernt und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer sowie die Inseln Korčula und Vis. Angesichts der Lage und der Bedingungen ist dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit für Winzer und Naturliebhaber, die Wein von höchster Qualität produzieren möchten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein Gartenhaus zu errichten, was die Lage noch praktischer und attraktiver macht. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, was eine schnelle und sichere Abwicklung des Kaufes ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
