335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Opatija – Wohnung in außergewöhnlicher Lage, 200 Meter vom Meer entfernt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12799
570.000 €
Eckdaten
- Preis
- 570.000 €
- Preis pro m²
- 5.876 €/m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
36% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Opatija - Wohnung in außergewöhnlicher Lage, 200 Meter vom Meer entfernt Opatija - Wohnung 200 Meter vom Meer entfernt, 97 m² In außergewöhnlicher Lage in Opatija, nur 200 Meter vom Meer entfernt (zweite Reihe zur Küste), wird eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 97 m² verkauft. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier etagierten Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Bädern sowie einer nicht überdachten Terrasse, mit einer Grundwohnfläche von 67,25 m². Neben dem Hauptwohnbereich gehören zur Wohnung auch zusätzliche Räume: zwei Abstellräume und eine Loggia im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 23,92 m², sowie ein Abstellraum im Souterrain mit 5,82 m². Die Gesamtfläche der Wohnung mit Nebenräumen beträgt 96,99 m². Das Gebäude ist ordnungsgemäß etagiert, und das Eigentum ist lastenfrei, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Promenaden. Dank der ausgezeichneten Lage und der funktionalen Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung ideal. Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
