595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
In Vodice wird ein Haus mit außergewöhnlichem Design verkauft, das moderne Architektur, raffinierte…
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-14108
980.000 €
Eckdaten
- Preis
- 980.000 €
- Preis pro m²
- 4.900 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2020
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Vodice wird ein Haus mit außergewöhnlichem Design verkauft, das moderne Architektur, raffinierte Ästhetik und Funktionalität in jedem Schritt vereint. Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 200 m² befindet sich auf einem Grundstück von 400 m², das sorgfältig genutzt wurde, um einen harmonischen Raum mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu schaffen. Der Außenbereich umfasst zwei überdachte private Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze, während eine reiche Bepflanzung, eine Sonnenterrasse, ein Jacuzzi, ein über 10 Meter langer Pool und ein Grillbereich eine mediterrane Oase des Friedens und Genusses bilden. Das Interieur des Hauses zeichnet sich durch minimalistische Linien, warme Erdtöne und kontrastierende schwarze Details aus, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Eine beeindruckende Zaun aus schwarzem Stahl erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zur Decke des oberen Geschosses und betont zusätzlich die architektonische Eleganz des Raumes. Der Eingangsbereich führt in ein offenes Konzept mit Küche und Esszimmer, während einige Stufen hinunter zum Wohnzimmer führen, von dem aus man über Glaswände auf die Terrasse und den Pool gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gemeinsames WC sowie zusätzlicher Stauraum. LED-Beleuchtung und Lichtelemente innerhalb der Schränke schaffen eine anspruchsvolle Atmosphäre und ein Gefühl von Tiefe. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit integrierter Sauna sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon, der durch bewegliche Jalousien geschützt ist, während Holzträger an den seitlichen Rahmen der Balkone einen Eindruck von Luxus und Wärme vermitteln. Das Projekt wurde von renommierten Architekten und Innenarchitekten gestaltet, und die Aufmerksamkeit für jedes Detail macht dieses Haus zu einem echten Beispiel zeitgenössischer Eleganz und durchdachten Luxus. Neben der außergewöhnlichen Ästhetik bietet auch die ruhige, aber äußerst attraktive Lage in Vodice einen zusätzlichen Wert, ideal für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
