Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Ein einzigartiges Haus mit Pool, nur 6 km vom Meer entfernt, Rovinjsko Selo
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20540
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Preis pro m²
- 2.867 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 2,8 km
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
29% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Swimmingpool in Rovinjsko Selo. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 150 m2. Das Grundstück des Hauses ist 300m2 groß. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem Dachgeschoss. Das Wohnzimmer, die Küche und die Speisekammer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. In allen Räumen des Hauses gibt es Fußbodenheizung + Klimaanlage. Im Hof des Hauses gibt es einen Außenpool, einen Grill und eine Dusche. Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze. Alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine der schönsten Städte Istriens liegt nur wenige Kilometer entfernt und diese Immobilie ist eine tolle Investition, wenn Sie während der Saison ein Haus an Touristen vermieten möchten. Preis: 430.000 €
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
