460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Ližnjan · Istria · Chorvatsko
Na prodej je atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 16 000 m², určený pro výstavbu luxusních…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12352
900 000 €
Základní údaje
- Cena
- 900 000 €
- Plocha pozemku
- 16 000 m²
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 16 000 m², určený pro výstavbu luxusních vil a turistických objektů vysoké kategorie. Pozemek se nachází v klidném přírodním prostředí, obklopený lesem, což zajišťuje naprosté soukromí a klid po celý rok. Vzhledem k tomu, že v bezprostřední blízkosti nejsou žádní sousedé, lokalita nabízí vzácnou úroveň exkluzivity, ideální pro rozvoj luxusních turistických projektů. V blízkosti se nacházejí skalnaté a oblázkové pláže, které v letních měsících poskytují ideální podmínky pro koupání a odpočinek. Pozemek je mimořádně vhodný pro výstavbu rekreačních vil, boutique hotelu nebo menšího resortu. Výborná dopravní dostupnost dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Nedaleko se nachází rychlostní silnice i civilní a soukromé letiště, což umožňuje rychlý a snadný přístup. Marina a jezdecké centrum jsou vzdáleny pouhé 2 km. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro investory hledající kombinaci přírody, klidu, luxusu a dostupnosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
