120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Potpićan · Istria · Chorvatsko
Na prodej jsou tři řadové domy k rekonstrukci, které se nacházejí v centru obce mezi Gračišćem a…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13958
78 000 €
Základní údaje
- Cena
- 78 000 €
- Cena za m²
- 217 €/m²
- Obytná plocha
- 360 m²
- Plocha pozemku
- 383 m²
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od letiště
- 36 km
95% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej jsou tři řadové domy k rekonstrukci, které se nacházejí v centru obce mezi Gračišćem a Kršanem. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k rekonstrukci a vytvoření domu nebo investičního projektu v lokalitě, která nabízí klid, přírodu a nádherný panoramatický výhled na Čičariju, Učku a okolní krajinu. Základní informace: - Každý dům má vlastní přípojku vody, elektřiny a kanalizace - Celková obytná plocha: 180 m² na patro (celkem 2 patra) - Plocha zahrady: 189 m² - Parkovací plocha: 11 m² - Možnost připojení k plynu a optickému internetu - Orientace východ - jih - západ, která zajišťuje celodenní sluneční světlo a krásné výhledy Vzdálenosti: - Obchody, kavárny a restaurace - do 10 km - Pazin - 11 km - Dálnice - 14 km - Moře (Plomin) - 16 km - Pláž - 23 km O oblasti: Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Potpićna, Pićna, Gračišće a Kršanu, míst bohatých na historii, kulturní dědictví a nedotčenou přírodu. - Gračišće je středověké město známé svou autentickou architekturou a akcí Dny vína, která láká návštěvníky z celého regionu. - Pićan, bývalá biskupská rezidence, okouzluje svými starými hradbami, úzkými uličkami a výhledy na okolní kopce. - Kršan je známý svým hradem a blízkostí Přírodního parku Učka, ideálního pro milovníky aktivní dovolené. - Potpićan je malá, ale významná osada se základním vybavením, vhodná pro každodenní život. Tato nemovitost nabízí velký potenciál pro rekonstrukci - ať už jako rodinný dům, rekreační dům nebo investiční projekt v srdci istrijského vnitrozemí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
