280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Pozemek v Primoštenu s panoramatickým výhledem na moře - ideální pro výstavbu vily
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12046
244 150 €
Základní údaje
- Cena
- 244 150 €
- Plocha pozemku
- 1 285 m²
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Pozemek v Primoštenu s panoramatickým výhledem na moře - ideální pro výstavbu vily V Primoštenu, s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy, se nachází pozemek, který představuje příležitost pro výstavbu vily. Plocha pozemku činí 1285 m², terén je rovný s mírným sklonem k moři, již vyčištěný a připravený k výstavbě. Podle územního plánu se pozemek nachází v rámci zastavěného území - smíšené využití (M1), což umožňuje výstavbu objektu podle vlastních přání. Všechny potřebné přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a pozemek je obklopen přístupovou cestou. Klidné okolí a blízkost všech potřebných služeb činí tuto lokalitu ideální pro rodinnou nebo luxusní rezidenci. Blízkost centra Primoštenu umožňuje rychlý přístup k různým službám, zatímco Split, se svým mezinárodním letištěm, je vzdálen pouhých 40 minut jízdy, což činí lokalitu snadno dostupnou. Další výhodou je možnost zakoupení sousedního pozemku o velikosti 901 m², čímž se otevírá prostor pro širší projekt. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže, což zajišťuje bezproblémový nákup a výstavbu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
