168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Jastrebarsko · Zagreb · Chorvatsko
Záhřeb, Jastrebarsko, budova 2, dům S7, NKP 113 m2, novostavba
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18803
313 348 €
Základní údaje
- Cena
- 313 348 €
- Cena za m²
- 2 773 €/m²
- Obytná plocha
- 113 m²
- Plocha pozemku
- 168 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 33 km
28% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 851 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
7,1 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,35 € za m² a měsíc, vypočteného z 235 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 113 m² to odpovídá přibližně 1 847 € měsíčně a 22 168 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Upozorňujeme, že váš pobyt v elektrickém provozu + spotřeba energie je k dispozici v celém rozsahu aplikace: v celém provozu je k dispozici celkový počet elektrických spotřebičů: v celém provozu je k dispozici celkový počet elektrických spotřebičů: v celém provozu je k dispozici celkový počet elektrických spotřebičů: v celém provozu je k dispozici celkový počet elektrických spotřebičů: v celém provozu je k dispozici 22 moderních domů, rozdělených do 5 vrstev. V srdci zeleně, daleko od městské bouře, a opět v blízkosti všech důležitých zařízení je k dispozici celkový počet elektrických spotřebičů. Dům je umístěn v tichosti vlastního domova, moderní bydlení, navržený jako bezpečné a příjemné místo ID CODE: 15855 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
