335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12846
250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 2 941 €/m²
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1963
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 12 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
6,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 85 m² to odpovídá přibližně 1 375 € měsíčně a 16 495 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, ZAGORSKA STREET, 85.02 m2, with a garden and parking For sale is an apartment with a total calculated area of 85.02 m2. The apartment consists of a living space of 62.73 m2, two accompanying storage rooms in the basement (15.33 m2 and 15.03 m2), and a garden with an area of 71 m2. The apartment is equipped with air conditioning. The apartment also comes with a parking space under a carport. Located in a quiet part of Zagorska Street in Trešnjevka, this apartment offers privacy and a special sense of city living. The garden, filled with roses and flowers, is a perfect corner for relaxation and enjoying the outdoors, while the additional storage rooms offer practicality and functionality. This property is ideal for anyone looking for a comfortable home with a sense of intimacy, while also wanting to be close to all important amenities. For additional information and viewings, contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
