280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Nabízíme moderní a pohodlný byt S3 s výhledem na moře, který se nachází v malé moderní budově s…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13239
292 000 €
Základní údaje
- Cena
- 292 000 €
- Cena za m²
- 3 010 €/m²
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
28% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Nabízíme moderní a pohodlný byt S3 s výhledem na moře, který se nachází v malé moderní budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Tato atraktivní nemovitost nabízí ideální kombinaci současného designu, funkčního uspořádání a vysokého bydlení. Byt s celkovou čistou užitnou plochou 97,28 m² se nachází v prvním patře budovy a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Skládá se ze vstupní části, technické místnosti nebo prádelny, koupelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obytné části bytu je přístup na krytou terasu s výhledem na moře, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí. Byt je vybaven kvalitními ALU a PVC truhlářstvími, klimatizací ve všech místnostech, podlahovým vytápěním v koupelnách, vysoce kvalitní keramikou a moderními sanitárními prvky. K bytu náleží také dvě parkovací místa. Vzdálenost od moře je 1000 m. Vodice jsou oblíbenou jadranskou destinací nedaleko Šibeniku, známou pro své krásné pobřeží, křišťálově čisté moře a příjemnou středomořskou atmosféru. Město nabízí ideální kombinaci klidného přímořského života a rozvinuté turistické nabídky, což z něj činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
