595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13816
1 100 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 3 143 €/m²
- Obytná plocha
- 350 m²
- Plocha pozemku
- 1 379 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 24 km
25% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 Luxury villa of modern design, first row to the sea, Starigrad Paklenica, 450m2 A luxury villa with a gross area of 450m2 is situated first row to the sea. The villa consists of: four bedrooms with four bathrooms, two toilets, a storage room, a kitchen with dining area, a laundry room, a living room, a pool, a gym, a technical room and a garage with 4 parking spaces. A sea view is guaranteed for all bedrooms, as each bedroom has its own loggia. The living room also has access to a large terrace with a pool of 25m2. In the room where the gym is located, there is also a sauna with a bathroom. There is also a lift; since the garage is set into the basement, the lift is located in the garage, as is the plant room. The modern and unusual design of this villa is breathtaking. The villa is built in a cascading layout, so the arrangement of the villa is as follows: Lowest level - garage with 4 parking spaces, lift and plant room. Basement - gym with sauna and bathroom Ground floor - living room with kitchen and dining area, two toilets, a bedroom with bathroom, laundry room, storage room, access to the north terrace, pool First floor - four bedrooms with four bathrooms Sketches and cross-sections of the villa available on request. There is great tourist potential, as well as residential potential. The distance from the villa to the sea is 50m, the distance to the centre of Starigrad, as well as to Paklenica National Park, is 5km, and the distance to the city of Zadar is 45 minutes by car. High-quality materials will be used during construction; the planned start of construction is the end of 2024. The planned completion of construction is the end of 2025. Starigrad is located in the extreme northwestern part of Zadar County, and geographically belongs to northern Dalmatia. The settlements of the municipality stretch along about twenty kilometres of the Adriatic Sea coast, overlooked by the Velebit mountain, on whose southern slopes lies Paklenica National Park. This entire area is within a protected natural environment, as Velebit, together with its coast, has held the status of a nature park since 1981. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
