1 469 230 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Oštarski Stanovi · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14435
2 800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 800 000 €
- Cena za m²
- 45 €/m²
- Obytná plocha
- 62 122 m²
- Rok výstavby
- 1996
- Vzdálenost od letiště
- 86 km
94% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 751 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK Total land area: 62.122 m2 (construction, tourist and agricultural zone) Total building area: 2.600 m2 Year of construction: 1996.-2017. Last renovation: 2023. For sale is a fully equipped and functional tourist complex located in the attractive area of the Rakovica tourist zone, on the main road between Zagreb and Split. The property is situated in the immediate vicinity of Plitvice Lakes National Park and offers various facilities for hospitality, accommodation and recreation. PROPERTY CONTENTS • Restaurant (in operation) with two halls, a buffet arrangement, a large covered terrace, a bar, a professional kitchen and a conference hall • Accommodation capacity: 34 rooms with private bathrooms, 2 apartments, 2 residential units • Additional facilities: heated pool, badminton court, children's playground, gym, bicycle storage • Land: 62.122 m2 in construction, tourist and agricultural zone, including 14.300 m2 of undeveloped tourist land suitable for expansion • Heating: central (pellets, wood, oil), air conditioning units • Gas: 5.000 L tank connected to the restaurant and the residential house ADDITIONAL POTENTIAL • Expansion project: architectural project for Villa Domagoj enabling an increase in accommodation capacity to 22 rooms with a 4-star rating, wellness, bar and jacuzzi • Tourist zone: possibility of further development of facilities and accommodation capacity on an additional 14.300 m2 of undeveloped area This estate represents an excellent opportunity for investors in tourism, with an already established business and great potential for expansion. For more information and viewings, please contact us.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
