335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE OF APARTMENT, MAKSIMIR, OBOJ, TWO-STORY + GARAGE, 189M2.
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12581
595 001 €
Základní údaje
- Cena
- 595 001 €
- Cena za m²
- 3 148 €/m²
- Obytná plocha
- 189 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2002
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
16% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
6,2 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 189 m² to odpovídá přibližně 3 056 € měsíčně a 36 677 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE OF APARTMENT, MAKSIMIR, OBOJ, TWO-STORY + GARAGE, 189M2. For sale is an excellent, comfortable two-story apartment in a prime location near Maksimir Forest. The apartment consists of - a living room with dining area, kitchen, bedroom, bathroom, wardrobe and loggia on the first level, - 3 bedrooms, bathroom and terrace on the attic level. An excellent urban villa with 2 apartments, separate entrance, and a new roof. The apartment is full of light and very special in terms of design and layout. Close to the bus stop, the new Bukovac Primary School, a kindergarten, Konzum, and the entrance to Maksimir Forest is a few minutes' walk away. A garage also belongs to the apartment! Recommended!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
