335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Trogir/Čiovo · Central Dalmatia · Chorvatsko
Trogir/Ciovo, apartment for sale, 330.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16157
330 000 €
Základní údaje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 3 143 €/m²
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
38% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 051 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
6,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 17,22 € za m² a měsíc, vypočteného z 28 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 105 m² to odpovídá přibližně 1 809 € měsíčně a 21 703 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A ground floor unit located in a nice area. We have in our offer a nice, spacious apartment located on Čiovo, on the far east side of the island. Situated on the ground floor of the building, this apartment is located close to the sea, with the nearest beach just a few steps away and lots of green area around it. The apartment itself consists of 2 bigger bedrooms, 2 fully equipped bathrooms, open space kitchen and living room area, with an exit to a covered terrace, that offers an open sea view. Additionally, there is a storage unit outside of the apartment that belongs to the apartment and in front of the building is a communal swimming pool, with a sundeck area. Although an older build, this apartment is in good condition, fully furnished and ready to move in. It can be a nice vacation property, since it has a lot of space and is close to all amenities but located in a quiet and peaceful area.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
