335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Top lokalita v Dalmácii – Rogoznica, 70 m od moře, nastěhování léto 2025!
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12704
310 000 €
Základní údaje
- Cena
- 310 000 €
- Cena za m²
- 4 026 €/m²
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- -1
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Top lokalita v Dalmácii – Rogoznica, 70 m od moře, nastěhování léto 2025! V krásné Rogoznici, jednom z nejoblíbenějších míst na jaderském pobřeží, se prodávají moderní byty v novostavbě, umístěné na vynikající lokalitě jen několik kroků od moře. Tato elegantní nemovitost spojuje špičkový design, moderní pohodlí a impozantní výhled na pobřeží, poskytující ideální prostředí pro klidný rodinný život, ale i perfektní příležitost k investici do turistiky. Byt S1 se nachází v suterénu a má rozlohu 77,02 m², která zve k odpočinku při ranní kávě nebo večerním západu slunce. Byt má tři ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a součástí je vlastní parkovací místo a sklep. Celý prostor je vybaven moderní klimatizací a podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí po celý rok. Nastěhování je plánováno na léto 2025, což vám poskytuje dostatek času na plánování nového začátku u moře. Rogoznica nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečí a přírodních krás, a díky blízkosti letiště a větších dalmátských měst je stále žádanější na trhu nemovitostí. Marina Frapa v Rogoznici, situovaná v ukryté zátoce Soline, je od roku 1998 jedním z nejprestižnějších cílů na Jadranu. Vyzdvihuje se svou krásou a špičkovým vybavením. Marina byla mnohokrát oceněna, potvrzující její excelenci v námořním turismu. Požádejte o více informací a rezervujte si svůj byt včas – takové příležitosti málokdy dlouho trvají!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
