795 000 €Brzet · Střední Dalmácie
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 pokojů
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
STAVEBNÍ POZEMEK, PRODEJ, ŽITŇAK, 8308 M2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12463
1 536 980 €
Základní údaje
- Cena
- 1 536 980 €
- Plocha pozemku
- 8 308 m²
- Vzdálenost od letiště
- 6 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 198 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
STAVEBNÍ POZEMEK, PRODEJ, ŽITŇAK, 8308 M2 Na prodej je atraktivní stavební pozemek v Žitňaku, celkové rozlohy 8.308 m². Umístěný na východní části Záhřebu, tento pozemek nabízí vynikající příležitost pro investory a developery díky možnosti parcelace a výstavby obytného souboru. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a přichází s kompletní infrastrukturou u pozemku, včetně městské vody, elektřiny a kanalizace. Územní podmínky umožňují výstavbu samostatně stojících, polořadových a řadových budov s maximální výškou tří nadzemních podlaží. Žitňak je dobře spojen autobusovými linkami a nachází se v blízkosti klíčových komunikací vedoucích do centra Záhřebu. I když nemá výhled na moře, rovinný terén a blízkost města z něj činí ideální místo pro rozvoj. Základní informace Územní pravidla 93% plochy v zóně 2.5. (7.732 m²) 7% plochy v zóně 2.10. (577 m²) Typ výstavby: samostatně stojící, polořadové, řadové budovy Minimální plocha pozemku samostatně stojící budova: 350 m², polořadová: 220 m², řadová: 132 m² Maximální zastavěnost samostatně stojící: 40%, polořadová: 40%, řadová: 50% Další podmínky maximální Kisn: 1,2 maximální výška: 3 nadzemní podlaží podlažnost: Pr/S+1+Pk/Uk minimální přírodní terén: 30% maximální počet samostatných užitných jednotek na objekt: 3 minimálně 1 parkovací místo na byt
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
