335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek – více možností výstavby, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12321
445 000 €
Základní údaje
- Cena
- 445 000 €
- Plocha pozemku
- 3 180 m²
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek – více možností výstavby, 3.180 m2, Bokanjac, Zadar Na severovýchodní části města, v oblasti Bokanjac, se nachází stavební pozemek o rozloze 3.180 m2, který nabízí více možností výstavby. Nachází se v nezastavěné stavební oblasti v zóně Sm, s možností výstavby obytných, ale i budov pro obchodní, veřejné a společenské účely. Podle plánu je minimální plocha pro výstavbu samostatně stojící budovy 450 m2, max. výška 10 m s až 4 nadzemními podlažími, max. koef. zastavěnosti 0,3 a max. koef. využitelnosti 1,5, tj. nadzemně 0,9. Možnost koupě i menších částí pozemku po předchozí dohodě. Pozemek se nachází v klidné části města, obklopen rodinnými domy. Veškerá infrastruktura je u hranic pozemku. Z dvou stran je obklopen komunikacemi, výborně propojen s ostatními částmi města a okolím. Více informací k dispozici na vyžádání. Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
