335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Ražanj · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek první řada u moře – Ražanj, Očeva luka
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12220
545 000 €
Základní údaje
- Cena
- 545 000 €
- Plocha pozemku
- 988 m²
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek první řada u moře – Ražanj, Očeva luka Atraktivní stavební pozemek o rozloze 988 m² se nachází na jedinečné lokalitě v Ražnju, v zátoce Očeva luka, první řada u moře. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, má zajištěný přístupovou cestu a veškerá potřebná infrastruktura se nachází v těsné blízkosti. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je vlastní přístav pro loď, což poskytuje další výhodu a zdůrazňuje exkluzivitu lokality. Podle územního plánu obce Rogoznica se pozemek nachází v nezastavěné části stavebního území osady smíšeného využití, převážně obytného, což jej činí ideálním pro výstavbu luxusní vily s bazénem nebo rodinného domu. Umístěno přímo u moře, v klidném a malebném prostředí, tento pozemek nabízí dokonalou kombinaci soukromí a pohodlí, a zároveň je výborně spojeno s většími městy a letištěm, což z něj činí vynikající příležitost pro investice nebo realizaci soukromých projektů.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
