120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek 437 m2 s ideovým projektem a stavebním povolením – zátoka Zavalatica, Korčula
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11899
140 000 €
Základní údaje
- Cena
- 140 000 €
- Plocha pozemku
- 437 m²
- Vzdálenost od letiště
- 46 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek 437 m2 s ideovým projektem a stavebním povolením – zátoka Zavalatica, Korčula V klidné a malebné zátoce Zavalatica, na jižní straně ostrova Korčula, se nachází stavební pozemek o rozloze 437 m2. Parcela je umístěna ve druhé řadě od moře, ve vzdálenosti pouhých 60 metrů vzdušnou čarou. Díky své poloze nabízí parcela nádherný panoramatický výhled na celou zátoku, otevřené moře a ostrov Lastovo. Pozemek se nachází v zastavěné části osady a má obytné určení. Na parcele již byla zahájena výstavba, a byl postaven menší objekt – uzavřená garáž. Pro stávající objekt byla získána veškerá potřebná dokumentace, a k pozemku náleží také vypracovaný ideový projekt pro rodinný dům, stejně jako platné stavební povolení pro pokračování výstavby. Přístup na pozemek je umožněn asfaltovou cestou, která se táhne podél celé parcely, a veškerá potřebná komunální infrastruktura – voda, elektřina a odvodnění – je již dostupná. Díky své atraktivní poloze a blízkosti moře má pozemek velký potenciál pro výstavbu objektu určeného k turistickému pronájmu nebo pohodlného rodinného domu pro odpočinek. Zátoka Zavalatica je klidná a atraktivní zátoka na jižní straně ostrova, známá svým křišťálově čistým mořem a přírodními plážemi. V blízkosti se nacházejí malé oblázkové a skalnaté pláže ideální pro relaxaci a užívání si slunce. Pouhých několik minut jízdy je vzdáleno místo Čara, známé svou dlouhou vinařskou tradicí a vynikajícím bílým vínem – pošipem. Čara nabízí základní infrastrukturu jako obchody, restaurace a místní služby. Ostrov Korčula je jedním z nejzelenějších chorvatských ostrovů, s bohatou historií a kulturním dědictvím. Spojení přírodních krás, čistého moře a autentické dalmatinské atmosféry z něj činí mimořádně žádanou destinaci pro odpočinek a život.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
