460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Divšići · Istria · Chorvatsko
Atraktivní zemědělská a komerční parcela na prodej v Krnici, Istrie, pouhé 3 km od kouzelné Duga…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14468
915 800 €
Základní údaje
- Cena
- 915 800 €
- Plocha pozemku
- 22 895 m²
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Atraktivní zemědělská a komerční parcela na prodej v Krnici, Istrie, pouhé 3 km od kouzelné Duga Uvala. Rovný pozemek se nachází mezi dvěma místními silnicemi, což zajišťuje snadný přístup a potenciál pro různé obchodní projekty. Elektřina je v bezprostřední blízkosti, voda je vzdálena pouze 200 metrů, což usnadňuje rozvoj zemědělských nebo turistických zařízení. Pozemek je také vhodný pro výstavbu solární elektrárny, přičemž instalovaný výkon jednotlivého zařízení nesmí překročit 5 MW a celkový instalovaný výkon všech jednotek nesmí překročit 80 MW. Tato oblast nabízí klid a nedotčenou přírodu, zároveň blízkost moře a populárních istrijských pláží, což ji činí ideální pro agroturismus, rekreační domy, vinice nebo olivové háje. Krnica a okolní Duga Uvala jsou známé pro křišťálově čistou vodu, autentickou istrijskou atmosféru a klid, přičemž nabízejí dobrou dostupnost do okolních měst a komunikací. Pozemek představuje vynikající investiční příležitost – kombinace přístupné polohy, rovného terénu a přírodního prostředí jej činí ideálním pro zemědělské, turistické, rodinné projekty a také energetické projekty, jako jsou solární elektrárny.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
