335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Šibenik, centrum – dům ve výstavbě, 3 podlaží, terasa
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14011
275 000 €
Základní údaje
- Cena
- 275 000 €
- Cena za m²
- 3 819 €/m²
- Obytná plocha
- 72 m²
- Plocha pozemku
- 37 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Šibenik, centrum – dům ve výstavbě, 3 podlaží, terasa V centru Šibeniku se nachází stavba domu, která svým umístěním a uspořádáním nabízí kombinaci tradice a moderního způsobu života. Nemovitost se rozkládá na třech funkčně navržených podlažích o celkové ploše 71,75 m² a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice pro turistické účely. Přízemí domu tvoří vstupní prostor, který vede do otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. V prvním patře se nachází ložnice, koupelna s prádelnou a atraktivní terasa, která zajišťuje soukromí. V druhém patře je další ložnice, další koupelna, chodba a schodiště, které přirozeně propojuje všechna podlaží domu. Dům je stále ve výstavbě, což budoucímu majiteli poskytuje možnost domluvit se na dokončovacích detailech a tím upravit prostor podle vlastních představ a potřeb. I když nemovitost nemá vlastní parkovací místo, v bezprostřední blízkosti je několik veřejných parkovišť, která zajišťují snadný přístup. Vlastnictví je plně v pořádku a bez zátěže, což činí tento dům bezpečnou investicí bez administrativních překážek. Nachází se v centru, v blízkosti všech důležitých služeb – restaurací, obchodů, kulturních památek a moře – tento dům nabízí vše potřebné pro kvalitní život nebo úspěšný turistický pronájem. Pro všechny další informace a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
