280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Šibenik, Šubićevac – byt 2+1, 60 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13268
180 000 €
Základní údaje
- Cena
- 180 000 €
- Cena za m²
- 2 951 €/m²
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 2
- Patro
- 6
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Šibenik, Šubićevac – byt 2+1, 60 m² V klidné a vyhledávané části Šibenik, v lokalitě Šubićevac, se nachází tento byt 2+1 v šestém patře o celkové ploše 60,54 m². Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, komory, koupelny, předsíně, lodžie a balkonu, s funkční dispozicí a dobrým potenciálem rekonstrukce. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Nemovitost je aktuálně pronajímána, obyvatelná v současném stavu, ale vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Parkování je možné v okolí domu. Díky své poloze a dispozici představuje byt výbornou příležitost k bydlení nebo investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
