335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Stari Grad · Central Dalmatia · Chorvatsko
Vzácná příležitost – pozemek 3.112 m², Dol, ostrov Hvar
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11977
369 000 €
Základní údaje
- Cena
- 369 000 €
- Plocha pozemku
- 3 112 m²
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vzácná příležitost – pozemek 3.112 m², Dol, ostrov Hvar Tento prostorný stavební pozemek se nachází na okraji osady Dol, v blízkosti Starého Města na ostrově Hvar. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost na trhu, kombinuje větší plochu, dobrý přístup a významný rozvojový potenciál. Pozemek o celkové ploše 3.112 m² se skládá ze dvou parcel, 1956 m² a 1156 m², které tvoří jedinečný celek a nachází se v nezastavěné, ale upravené stavební oblasti smíšeného využití. Parcela je vyčištěná a snadno přístupná, což umožňuje jednoduché prohlídky a plánování budoucí výstavby. Přístup je zajištěn asfaltovou cestou skrze osadu, zatímco podél východní strany se táhne další nezpevněná cesta. Infrastruktura, elektřina, voda a telekomunikace a další, se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku. Mírný sklon terénu poskytuje přirozené vyvýšení bez potřeby větších zásahů, a otevřený výhled na sever zahrnuje UNESCO chráněné Starogradské pole a město Starý Grad. Okolí charakterizuje klid, soukromí a autentická středomořská atmosféra, s dobrou dostupností do Starého Grada, Jelsy a města Hvar. Pozemek nabízí více možností využití: • pro soukromé kupce – výstavba jedné větší domu s dalšími zařízeními jako zahrada, bazén, zeleninová zahrada nebo olivový háj • pro investory – možnost parcelace (minimálně cca 500 m² na parcelu) a rozvoj více objektů, vil nebo menšího turistického projektu Vzdálenost od Starého Grada a moře činí přibližně 2 km, což je jen několik minut jízdy. Dol je jednou z nejstarších osad na ostrově Hvar, známá zachovalou tradiční architekturou a klidným způsobem života, což ji činí stále atraktivnější lokalitou pro nákup nemovitostí. Pozemky této velikosti, s přístupem a infrastrukturou v blízkosti, jsou na trhu ostrova Hvar stále vzácnější. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
