335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Prostorný dvoupodlažní byt s nádherným výhledem – Pasadur, Lastovo
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12912
393 510 €
Základní údaje
- Cena
- 393 510 €
- Cena za m²
- 3 896 €/m²
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 59 km
12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prostorný dvoupodlažní byt s nádherným výhledem – Pasadur, Lastovo V obci Pasadur, na západním pobřeží ostrova Lastovo, se nachází moderní budova se čtyřmi bytovými jednotkami, součást exkluzivní novostavby v rámci hranic Přírodního parku Lastovsko otočje. Byt se nachází ve třetí řadě od moře, na posledním stavebním pozemku v řadě – vzdálen pouze 70 m vzdušnou čarou od moře a cca 350 m pohodlné chůze k nejbližší pláži. Byt se rozkládá na dvou podlažích, s plochou 100,9 m2, orientovaný na sever, východ a jih. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, jedna ložnice, moderní koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na balkon s výhledem na přírodu a moře. Horní patro zahrnuje dvě ložnice – každá s vlastní koupelnou a soukromým balkonem – a další prostor určený na prádelnu. Budova je postavena kombinací železobetonové a klasické zděné konstrukce. Střecha je větraná a izolovaná 14 cm minerální vlnou, pokrytá kvalitní taškou. Fasáda je provedená ETICS systémem, části přízemí jsou obloženy přírodním dekorativním kamenem. PVC okna jsou dvoubarevná, vybavená hliníkovými roletami a trojsklem s Low-e povrchovou úpravou a argonovou náplní. Velké skleněné stěny mají elektromotorický systém otevírání. Byt je klimatizován inverterovými jednotkami a koupelny mají podlahové vytápění. Vnitřní obklady jsou prvotřídní keramika a sanitární vybavení od renomovaných výrobců. Balkony jsou oploceny skleněnými zábradlími, která umožňují nerušený výhled na moře. K bytu patří vlastní parkovací místo. Dokončení prací je plánováno na duben 2026. Tato nemovitost nabízí kvalitní kombinaci moderního designu, funkčnosti a přírodního středomořského prostředí – ideální pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení nebo jako bezpečná investice do luxusního turismu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
