335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Prostorný luxusní apartmán na Korčule s okouzlujícím výhledem na moře, NKP 99,97 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12561
525 000 €
Základní údaje
- Cena
- 525 000 €
- Cena za m²
- 5 250 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2023
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prostorný luxusní apartmán na Korčule s okouzlujícím výhledem na moře, NKP 99,97 m² Tento luxusní apartmán se nachází v prestižním komplexu v klidném prostředí s jedinečným výhledem na moře a představuje skutečnou oázu pro milovníky luxusního bydlení. Je vzdálen jen několik minut chůze od pláže a nabízí ideální polohu pro užívání všech krás korčulského pobřeží. Orientace směrem k moři a prostorný krytý balkon umožňují plný zážitek ze středomořské krajiny a uvolněné atmosféry. Interiér apartmánu se nachází v přízemí východní části budovy a je pečlivě navržen pro pohodlné a luxusní bydlení. Dispozice zahrnuje chodbu, prádelnu, moderní kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, dvě elegantní ložnice s vlastními koupelnami a krytý balkon, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci s výhledem na moře. Celková plocha apartmánu se skládá z 80,39 m² obytné plochy, krytého balkonu o velikosti 26,66 m² (koeficient 0,50) a garážového stání o ploše 12,50 m² (koeficient 0,50), což dohromady činí 99,97 m² podle koeficientů. Tato velikost poskytuje dostatek prostoru a komfort pro všechny potřeby. Apartmán je vybaven klimatizačními jednotkami ve všech místnostech, což zajišťuje optimální podmínky po celý rok. Kromě toho má vlastní garážové stání s výtahem, který vede přímo do apartmánu, což zajišťuje maximální pohodlí a bezpečnost pro majitele i hosty. Noví majitelé mohou využít možnost kompletní správy apartmánu pro turistické účely prostřednictvím spolehlivé společnosti pro property management, která zajišťuje všechny aspekty pronájmu a údržby. Cena činí 525 000 EUR včetně DPH. V případě koupě prostřednictvím společnosti (bez DPH) činí cena 420 000 EUR. Ať už hledáte luxusní domov nebo výjimečnou investiční příležitost, tento apartmán na Korčule nabízí vše potřebné pro pohodlný a naplněný život na jednom z nejkrásnějších jadranských ostrovů.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
