280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Medulin · Istria · Chorvatsko
Spacious basement apartment for sale in a residential building, in an excellent location in Medulin…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13314
278 390 €
Základní údaje
- Cena
- 278 390 €
- Cena za m²
- 5 155 €/m²
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- -1
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale: a spacious basement apartment in a residential building, located in an excellent location in Medulin, just a few minutes' walk from well-known sandy beaches and crystal-clear sea. Thanks to its position, the apartment offers a pleasant temperature during the summer months and exceptional practicality for tourist rental. Key features: Area: 54.32 m² (spacious and functional layout) Location: Medulin – close to the beach, the waterfront promenade and all tourist amenities Floor: Basement (naturally cool in summer, easy access without stairs) Status: Move-in ready / Ideal for furnishing to your own taste Advantages of this property: Top location: The apartment is located in a quieter part of Medulin, yet still "in the heart of the action". The beach is within easy reach, making it a magnet for tourists. Maximum usability: At 54.32 square meters, this space offers the possibility of a spacious living area and 2 comfortable bedrooms. Investment potential: Due to the high demand for accommodation in Medulin, this apartment represents a quick return on investment through daily rental. Pleasant microclimate: The basement position ensures peace and privacy, with significantly less need to use air conditioning. Nearby amenities: Landscaped beaches and beach bars (5-10 minutes on foot) Medulin waterfront promenade with restaurants and a walkway Shops, a pharmacy and public transport in the immediate vicinity Take the opportunity to buy a property in one of the most sought-after destinations on the Adriatic at a more favorable price per square meter.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
