335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
SALE, APARTMENT, ZAGREB, ŠPANSKO, 50m2, elevator, newer 2-room apartment in a very quiet location…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13455
259 900 €
Základní údaje
- Cena
- 259 900 €
- Cena za m²
- 5 198 €/m²
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2018
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
39% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
3,7 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 50 m² to odpovídá přibližně 809 € měsíčně a 9 703 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SALE, APARTMENT, ZAGREB, ŠPANSKO, 50m2, elevator, newer 2-room apartment in a very quiet location. The apartment has 45m2 of enclosed space: hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with WC. The total floor area of the apartment includes, by coefficient, the balcony and storage room. Mandatory purchase, for an additional fee, of a separately registered garage parking space. The built-in kitchen and wardrobes remain in the apartment. An ideal opportunity for a buyer who wants a sunny apartment in a quiet location, 5 minutes on foot from all major amenities, shops, health center, parks, public transport...WE RECOMMEND!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
