471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Byt v přízemí se zahradou na vynikající lokalitě
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12615
396 000 €
Základní údaje
- Cena
- 396 000 €
- Cena za m²
- 5 577 €/m²
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 46 km
35% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Byt v přízemí se zahradou na vynikající lokalitě Byt se skládá z vstupní haly, obytného prostoru s kuchyní a jídelnou v konceptu open space s výstupem na terasu a zahradu, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu typu walk-in, a další koupelny. K bytu náleží zahrada o ploše 250 m² a sklepní prostor v budově. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, přičemž byt má také podlahové vytápění. Vynikající lokalita, pouze 300 metrů pěšky od upravených pláží. Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
