280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Pustodol Začretski · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
PRODEJ, DŮM NA ODPOČINEK O VELIKOSTI 103 m2 + AUTENTICKÝ DUBOVÝ DŮM NA POZEMKU O VELIKOSTI 694 m2…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14326
240 900 €
Základní údaje
- Cena
- 240 900 €
- Cena za m²
- 2 339 €/m²
- Obytná plocha
- 103 m²
- Plocha pozemku
- 694 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 1975
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 1 977 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, DŮM NA ODPOČINEK O VELIKOSTI 103 m2 + AUTENTICKÝ DUBOVÝ DŮM NA POZEMKU O VELIKOSTI 694 m2, ZAGORJE, PUSTODOL ZAČRETSKÝ Idylický menší majetek - samostatně stojící dům/dům na odpočinek s přidruženými objekty a zařízeními (dubový dům, gril/pekárna a sušárna spojené zastřešenou terasou), na izolované lokalitě v srdci přírody, s neomezeným panoramatickým výhledem na zeleň a zagorské kopce. Kvalitně postavený a vybavený, příjemný a plný světla, se nachází na mírně vyvýšeném a oploceném pozemku v klidné části, vzdálený jen několik set metrů od hlavní silnice, a pouhé 2 minuty jízdy do centra Sv. Križa Začretje, 5 minut do Zaboku a 35 minut do Záhřebu. Dům je kromě bydlení ideální pro odpočinek a turistický pronájem. Půdorysem a orientací byly využity všechny výhody této zvláštní mikrolokace, a všechny objekty jsou funkčně propojeny, přičemž konceptem, uspořádáním a vybavením vytvářejí autentickou, teplou a jedinečnou atmosféru pro odpočinek a relaxaci. Nemovitost byla 15 let po sobě uznávána jako #1 a opakovaně vybírána hosty, kteří ji na Booking.com ohodnotili známkou 9,8. Funkční půdorys, rozdělený do tří podlaží: v přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a výstupem na prostornou terasu s otevřeným výhledem na okolní kopce, 2 pokoje, koupelna s WC a chodba. Vnější schodiště spojuje podkroví (samostatný vstup), kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna s WC. Nejnižší podlaží vyzařuje zvláštním kouzlem a skládá se z vinného sklípku a dvou tradičních konob pro nezapomenutelná setkání. Dojem tepla a "vítání" doplňuje dubový dům s velkým prostorem pro setkávání, malou kuchyní a podkrovím se 2 lůžky. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice a prodává se plně zařízená. Zajištěné zastřešené parkování pro 2-3 automobily. Ideální pro bydlení, ale také jako dům na odpočinek pro vážné podnikání v turistice: vhodná pro větší setkání, ale i individuální užívání si krásné, téměř nedotčené zagorské krajiny. Doporučení agentury!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
