115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Chorvatsko
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK S STAVEBNÍM POVOLENÍM, LADUČ, VINOGRADSKÝ CESTA, 1720 m2.
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12392
79 000 €
Základní údaje
- Cena
- 79 000 €
- Plocha pozemku
- 1 720 m²
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 198 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK S STAVEBNÍM POVOLENÍM, LADUČ, VINOGRADSKÝ CESTA, 1720 m2. Nabízíme stavební pozemek v Dolním Laduči, s pravomocným stavebním povolením a zaplacenými všemi poplatky a příspěvky. Pozemek má celkovou plochu 1720 m2, hezkého tvaru, bez vysoké vegetace, s mírným sklonem, západní orientace a krásným otevřeným výhledem na přírodu a blízké hory. Plocha parcely = 1720 m2 Kig = 0,40 = max zastavěná plocha = 688 m2 Kis = 0,80 = max BRP = 1376 m2 Kmax = P+1 Přípojky vody, elektřiny a plynu na cestě. Pravomocným stavebním povolením je plánována výstavba domu pro příležitostný pobyt, o 120 GBP, s jedním bytem a jedním podlažím. Jedinečný, kaskádový design, vzdálený od hlavní komunikace, dům se podle projektu spojuje s přírodou, s plochou, zeleňou střechou, se všemi zařízeními pro příjemný pobyt v soužití s přírodou, kombinující ekologické principy se současným způsobem života. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, koupelny a WC pro hosty. Před obývacím pokojem se nachází velká krytá terasa s grilem, která hledí na krajinu. Na poslední úrovni je výstup do zahrady a vstup do strojovny. Pod domem na zelené ploše jsou plánovány dvě zahradní terasy. Budoucí vlastník může, pokud chce, měnit projekt (změna a doplnění stavebního povolení), v době platnosti pravomocnosti. Lokalita - 8 km do centra Zaprešiće, 5 km k slovenské hranici, ideální pro milovníky přírody, a přesto jen několik minut jízdy k obsahu moderního a městského života. Dokumentace v pořádku, výstavba může začít okamžitě. Podrobné informace k dispozici k nahlédnutí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
