335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
PRODEJ, 3-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 76,37 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13539
243 200 €
Základní údaje
- Cena
- 243 200 €
- Cena za m²
- 3 200 €/m²
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 266 000 €
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, 3-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 76,37 m2 Na vynikající mikrolokaci, v klidné obci Vlašići na ostrově Pagu, pouhých 100 metrů od moře, se nachází prostorný a funkční dvoupodlažní byt označený S3, v moderní menší bytové budově s celkem 5 bytovými jednotkami. Z dolního podlaží bytu se nabízí výhled na křišťálově čisté moře a blízké ostrovy, a od jedinečné pláže Vlašići je vzdálen pouhých 100 m. Je rozdělen na dvě podlaží. Přízemí, kde se nachází prostorný "open space" obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s WC a chodba, je vnitřním schodištěm spojeno s patrem, kde se nachází ložnice, koupelna s WC a chodba. Byt je orientován na severozápad - jihovýchod, což zajišťuje dobrou prosvětlenost a příjemný pobyt po celý den. Samostatný venkovní vstup přispívá k funkčnosti této nemovitosti, stejně jako pocitu soukromí. K bytu náleží také 43,05 m2 zelené plochy, tj. zahrady, a parkovací místo pod pergolou BRP 12,50 m2 (zahrnuto v ceně). Budova je kvalitně postavena a vybavena a navržena v klasicko-moderním středomořském stylu. Plánovaný termín dokončení je začátek roku 2027. V blízkosti centra obce, Solany Pag a mnoha zajímavých lokalit a zařízení; do Povljany 10 km, města Paga 18 km a Zadra 40 km. Skvělá investice a volba pro skutečnou a kvalitní dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem, díky klidné lokalitě, kvalitnímu provedení a bezprostřední blízkosti moře. Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí! Doporučení
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
