120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
PRODEJ, 2-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 58,23 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13537
185 600 €
Základní údaje
- Cena
- 185 600 €
- Cena za m²
- 3 200 €/m²
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 204 000 €
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, 2-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 58,23 m2 Na vynikající mikrolokaci, v klidné obci Vlašići na ostrově Pagu, pouhých 100 metrů od moře, prodáváme funkční a světlý byt označený S1, v menší moderní bytové budově s celkem 5 bytovými jednotkami. Z bytu je výhled na křišťálově čisté moře a blízké ostrovy, a od jedinečné pláže Vlašići je vzdálen pouhých 100 m. Orientace SZ-JI, skládá se z "open space" obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny s WC a chodby, a náleží k němu také 46,52 m2 zelené plochy, tj. zahrady, a parkovací místo pod pergolou BRP 12,50 m2 (zahrnuto v ceně). Byt má samostatný vnější vchod, což přispívá k jeho funkčnosti, stejně jako k pocitu soukromí. Budova je kvalitně postavena a vybavena a navržena v klasicko-moderním středomořském stylu. Plánovaný termín dokončení je začátek roku 2027. V blízkosti centra obce, Solany Pag a mnoha zajímavých lokalit a zařízení; do Povljany 10 km, města Pagu 18 km a Zadra 40 km. Skvělá investice a volba pro skutečnou a kvalitní dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem, díky klidné lokalitě, kvalitnímu provedení a bezprostřední blízkosti moře. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti! Doporučení
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
