280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Privlaka · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od moře, Penthouse G203
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12851
330 000 €
Základní údaje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 3 333 €/m²
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 24 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od moře, Penthouse G203 Pouhých 70m od moře, v klidné Privlace nedaleko Zadaru, vzniká projekt těsně před dokončením, který brzy bude k nastěhování a zvedá standard bydlení na zcela novou úroveň. Tři sofistikované vily – Astoria, Estera a Gina – jsou navrženy pro ty, kteří hledají více než nemovitost: hledají dokonalou rovnováhu luxusu, komfortu a prestiže. Poloha odhaluje neobyčejnou panoramu – křišťálově modrou hladinu Jadranu, blízké ostrovy ponořené do slunce a západy slunce, které proměňují Privlaku v nejkrásnější scénu západní Dalmácie. Každý byt je pečlivě navržen tak, aby spojil moderní design s nenápadnou elegancí, zatímco prostorné terasy nabízejí soukromý koutek s dechberoucím výhledem. Byt G203 se nachází ve 2. patře a skládá se z: chodby, předsíně, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v open space konceptu, terasy 1, terasy 2, 2 prostorných ložnic a parkovacího místa. Pro ty, kteří chtějí ultimátní zážitek – penthouse jednotky disponují soukromými střešními terasami s odděleným vstupem. Možnost realizace soukromého bazénu nebo vířivky, prostorné slunné plochy a elegantní venkovní lounge prostor vytvářejí dokonalou oázu pro relaxaci a užívání si venku. Nejvyšší standard výstavby se projevuje v každém detailu: od špičkových materiálů vybíraných podle kritérií energetické účinnosti a luxusu, po promyšlené prostory, které poskytují pocit naprostého klidu a rafinovanosti. Velká skleněná okna otevírají interiéry směrem k moři, zatímco upravené zahrady a soukromé bazény vytvářejí atmosféru exkluzivního resortu – ale s pohodlím vlastního domova. To není jen investice. To je příležitost stát se majitelem kousku středomořského ráje – kde luxus není příplatkem, ale standardem, a každý den začíná a končí scénou, která se pamatuje.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
