120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Blato · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Krásný zemědělský pozemek, 4.146 m2 s kamenným domem a výhledem na moře, Prigradica
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12008
195 000 €
Základní údaje
- Cena
- 195 000 €
- Plocha pozemku
- 4 146 m²
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Krásný zemědělský pozemek, 4.146 m2 s kamenným domem a výhledem na moře, Prigradica Nachází se na severu ostrova Korčula, nad malebným rybářským přístavem Prigradica, tento pozemek o rozloze 4.146 m2 nabízí nádherný, neomezený výhled na Jaderské moře a ostrov Hvar. I když je v současnosti určen pro zemědělské účely, lokalita tohoto pozemku, v blízkosti hlavních dopravních tras, poskytuje řadu možností pro další rozvoj. Jen několik minut jízdy od Blata, jednoho z hlavních sídel na ostrově, a moře je méně než kilometr od pozemku, což umožňuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a rychlým přístupem k pobřeží. Na pozemku se nachází historický kamenný dům o rozloze 51 m2, který tu stojí již více než 60 let. I když dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, již má číslo popisné a stavební povolení, a podle legislativních pravidel je nutné zachovat jeho původní strukturu, čímž se uchová kulturní dědictví. Plocha domu činí 12,68 m x 4,10 m, s výškou 1,90 m, a samotný dům je přízemní a samostatně stojící. Obklopen borovým lesem a starými suchými zdmi, které dělí pozemek na menší celky, tato nemovitost vyzařuje autentický středomořský šarm. Suché zdi, i když vyžadují obnovu, umožňují kreativní uspořádání prostoru podle vlastních přání a potřeb. Elektřina je již přivedena na pozemek, zatímco voda není v současnosti dostupná kvůli slabému tlaku v vodovodní síti. Přesto je uživatelům zajištěna bezplatná dodávka vody cisternami, s náklady na platbu pouze za spotřebu. Tato nemovitost je ideální pro vytvoření soukromé oázy, víkendového domu nebo agroturistického statku. S jedinečným výhledem na moře, umístěná v idylickém středomořském prostředí, poskytuje možnost užívat si naprostého klidu a přírodní krásy ostrova Korčula. Ideální místo pro útěk od každodenního shonu a užívání si všech výhod života v přírodě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
