115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Povlja · Central Dalmatia · Chorvatsko
Povlja, Brač, stavební pozemek 400 m2 blízko moře
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12449
110 000 €
Základní údaje
- Cena
- 110 000 €
- Plocha pozemku
- 400 m²
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 27 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Povlja, Brač, stavební pozemek 400 m2 blízko moře Umístěný v jedné z nejklidnějších částí Povlja na ostrově Brač, tento stavební pozemek o rozloze 400 m² představuje vynikající příležitost pro výstavbu soukromé vily na dovolenou nebo menší středomořské rezidence, pouhých 200 metrů od moře a malebných zátok, pro které jsou Povlja známá. Parcela se nachází v klidné mikrolokaci obklopené zelení, středomořskou vegetací a novějšími vilami, s praktickým přístupem automobilem po asfaltové cestě z jedné strany a po rovné štěrkové cestě z druhé strany, což umožňuje snadný a funkční přístup k budoucímu objektu. Z některých částí pozemku se nabízí částečný výhled na moře, zatímco otevřenější a atraktivnější výhled se očekává z budoucího prvního patra, v závislosti na projektu a architektonickém řešení. Zvláštní hodnotu této lokalitě dává spojení soukromí, přírody a bezprostřední blízkosti křišťálově čistého moře. Podle územního plánu je na parcele možné realizovat samostatně stojící rodinný dům s bazénem. Maximální zastavěná plocha objektu činí 136 m², zatímco celková uzavřená plocha ve všech patrech může dosahovat až 480 m². Infrastruktura – elektřina, voda a telefon – se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku. Povlja jsou jedním z nejšarmantnějších míst na ostrově Brač, známé svým klidem, křišťálově čistým mořem, kamennými domy a uvolněným středomořským způsobem života. Právě spojení přírody, autentického dalmatinského prostředí a blízkosti moře činí tuto lokalitu mimořádně zajímavou jak pro soukromé využití, tak pro investici do turistického segmentu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
