702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Krk · Kvarner · Chorvatsko
Tento moderní dům se nachází v klidné a žádané lokalitě, poblíž jednoho z nejatraktivnějších míst…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14008
1 200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 5 381 €/m²
- Obytná plocha
- 223 m²
- Plocha pozemku
- 614 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Tento moderní dům se nachází v klidné a žádané lokalitě, poblíž jednoho z nejatraktivnějších míst na ostrově Krk. Nejbližší město a pláž jsou vzdáleny jen pět minut jízdy. Dům stojí na pozemku o rozloze 614 m² a nabízí 182 m² vnitřního obytného prostoru a 27 m² teras, bazén s protiproudem, středomořskou zahradu s vířivkou, parkovací místo a kompletně oplocený dvůr. Interiér je navržen s důrazem na komfort, s praktickým uspořádáním místností a moderními detaily, které vyhovují potřebám každodenního života. Interiér zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský prostor, dále tři ložnice v patře, každou s vlastní koupelnou. V přízemí je také sauna s dalším sprchovým koutem a samostatnou toaletou pro hosty, což ještě více přispívá ke komfortu a promyšlenému uspořádání prostoru. Dům vyniká krásným výhledem na moře, soukromým venkovním bazénem, kvalitními materiály a rychlým přístupem k moři a centru města.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
