595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novostavba bytu, 97,25 m2 - Primošten
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12933
437 625 €
Základní údaje
- Cena
- 437 625 €
- Cena za m²
- 4 512 €/m²
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba bytu, 97,25 m2 - Primošten V jedné z nejkrásnějších částí Primoštenu, v klidném prostředí a s otevřeným výhledem na moře, vzniká moderní rezidenční projekt s 11 luxusními byty - kombinace současné architektury, špičkové konstrukce a nadčasové elegance. Byt S10 se nachází ve třetím, nejvyšším patře budovy. Skládá se ze 2 ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, koupelny, toalety a chodby. K dispozici je také krytá terasa o rozloze 9,50 m2, až 2 nekryté terasy, úložný prostor a garážové stání. Budova bude postavena z železobetonové konstrukce s energeticky úspornou fasádou a izolací z minerální vlny, což zaručuje stabilitu, trvanlivost a nízké náklady na údržbu. Velké prosklené plochy, čisté linie a pečlivě vybrané materiály dodávají budově moderní, elegantní vzhled, který dokonale zapadá do středomořského prostředí. Interiér bude vybaven vysoce kvalitními velkoformátovými keramickými obklady, podlahovým vytápěním, multisplitovými klimatizačními systémy a sanitárním vybavením od předních značek, jako jsou Villeroy & Boch, Grohe a Geberit. Truhlářství s trojvrstvým IZO sklem, motorizované rolety a moskytiéry zajišťují naprostý komfort a klid po celý rok. Budova bude vybavena výtahem Schindler, garáží s vraty Hörmann a přípravou pro nabíjecí stanici pro elektromobily. Tato budova, která se nachází na výjimečném místě v Primoštenu, nabízí klid a soukromí a zároveň je blízko pláží, centra města a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení u moře nebo bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
