335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Nin · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novostavba - Dvoupokojový byt, přízemí, 79 m², Zaton, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12958
229 553 €
Základní údaje
- Cena
- 229 553 €
- Cena za m²
- 2 906 €/m²
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
31% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba - Dvoupokojový byt, přízemí, 79 m², Zaton, Zadar Z nabídky Operetiny vybíráme dvoupokojový byt umístěný v přízemí moderní novostavby, v atraktivní lokalitě Zaton poblíž Zadaru. Budova se skládá z přízemí a dvou pater, s celkem deseti bytovými jednotkami. Celková hrubá plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 122 m², zatímco čistá užitná plocha je 79 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu (7 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (29 m²), dvě ložnice (po 10 m²), koupelnu (4 m²), další WC (3 m²) a loggii (11 m²), která se přirozeně napojuje na obývací prostor. Také, z obývacího pokoje a kuchyně je výstup do soukromé zahrady o rozloze 31 m². K bytu náleží také sklad o ploše 3 m² a parkovací místo o ploše 13 m². Byt je plně klimatizován, s vestavěnou klimatizací v každé místnosti, zatímco v obývacím pokoji a koupelně je instalováno podlahové topení. Plánované dokončení prací a nastěhování je předpokládáno na léto 2026. Zaton je atraktivní lokalita umístěná mezi historickým městem Nin a městem Zadar, známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a bohatou nabídkou zábavních a rekreačních aktivit. Centrum Zadaru je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy, zatímco město Nin je vzdáleno pouze 5 minut jízdy. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, příjemnou letní dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu s vysokým potenciálem návratnosti. Prohlídky jsou možné každý den, po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
