335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Čazma · Northern Croatia · Chorvatsko
Na prodej je atraktivní smíšený pozemek v širším okolí Čazmy, umístěný přímo u hlavní komunikace, s…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12224
250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 250 000 €
- Plocha pozemku
- 8 126 m²
- Vzdálenost od letiště
- 41 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je atraktivní smíšený pozemek v širším okolí Čazmy, umístěný přímo u hlavní komunikace, s vynikajícím dopravním přístupem a velkým potenciálem pro různé účely. Pozemek je částečně určen pro hospodářsko-průmyslové a částečně pro zemědělské využití, což ho činí mimořádně vhodným pro investory, kteří hledají víceúčelovou lokalitu. Všechny komunální poplatky byly zaplaceny a pro projekt byla získána pravomocná stavební povolení. Je plánována výstavba pohostinského objektu a více rekreačních domů, spolu s konceptem rozvoje agroturistické činnosti jako základního účelu. Na parcele se nacházejí dvě zakreslené stavby a byla zahájena výstavba jednoho pohostinského objektu a šesti rekreačních domů, což významně zvyšuje hodnotu nemovitosti a umožňuje rychlejší pokračování realizace projektu bez dalších administrativních zpoždění. Lokalita je ideální nejen pro výstavbu skladových hal, dílen, servisních činností a dalších obchodních zařízení, ale zároveň nabízí výjimečný potenciál pro rozvoj turisticko-rekreačních zařízení, jako je agroturistika, kempy a rekreační domy. Vzhledem k zemědělské části pozemku je možné organizovat pěstování různých plodin, stejně jako provozy na zpracování a balení ovoce, čímž se dále podporuje plánovaná agroturistická činnost. Blízkost hlavní komunikace zajišťuje vynikající viditelnost, dostupnost a dopravní spojení, což tuto nemovitost činí mimořádně atraktivní investiční příležitostí. Pozemek se nachází v katastrálním území Pobjednik. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Pro všechny další informace a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
