335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Labin · Istria · Chorvatsko
V klidné lokalitě, jen pár minut jízdy od centra Labinu, se prodává nový přízemní dům s bazénem o…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14040
470 000 €
Základní údaje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 3 615 €/m²
- Obytná plocha
- 130 m²
- Plocha pozemku
- 1 039 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2022
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné lokalitě, jen pár minut jízdy od centra Labinu, se prodává nový přízemní dům s bazénem o rozloze 130 m2. Na prostorném pozemku o rozloze 1039 m2, obklopený zelení, vám poskytne klid a soukromí. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a vstupem na krytou terasu, technické místnosti, koupelny pro hosty, prádelny a tří ložnic s vlastními koupelnami. Z pokojů je východ na zahradu. Dům je klimatizovaný a plně zařízený a jako takový se prodává. Exteriér tvoří: Zahrada 830 m2, bazén 27 m2, krytá terasa s grilem, parkovací místa. Vlastnictví je úhledné. Vzdálenost od moře a vybavenosti: 3 km Na kopci, pouhé 3 km od turisticky známého Rabacu, se nachází Labin, okouzlující středověké městečko, ve kterém jsou zobrazeny všechny krásy Istrie. Úzké kamenné uličky jsou protkány četnými architektonickými a kulturně-historickými památkami a barevné barvy tradičních budov a domů jim dodávají zvláštní kouzlo. Četné umělecké ateliéry jsou rájem pro milovníky starožitností a kulturní turistiky a gurmáni si pochutnají na bohatých chutech vína a tradičních istrijských specialit. Procházkou úzkými uličkami se můžete dostat na vrchol starého města Fortice, odkud se vám naskytne nádherný výhled na celý Kvarnerský záliv.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
