120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Ploče · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Na jižní straně obce Baćina, skryté v klidu zeleně a v blízkosti moře, se nachází pozemek o rozloze…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12155
148 820 €
Základní údaje
- Cena
- 148 820 €
- Plocha pozemku
- 2 126 m²
- Vzdálenost od letiště
- 62 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na jižní straně obce Baćina, skryté v klidu zeleně a v blízkosti moře, se nachází pozemek o rozloze 2.126 m2, který na první pohled okouzlí svým přírodním prostředím a autentickým dalmatským šarmem. Tento pozemek nabízí vzácnou příležitost k vytvoření místa, kde se tradice a turistika spojují v dokonalé harmonii. Zvláštností pozemku je stará kamenná chalupa, postavená před rokem 1968, která je dnes v ruinách, ale její obnova nabízí řadu možností pro vytvoření autentického ubytování nebo centrálního objektu budoucího projektu. Pozemek se nachází těsně vedle tzv. "Napoleonovy cesty", pěší stezky, která se vine nedotčenou přírodou tohoto kraje a vede k moři, vzdálenému jen několik minut klidné chůze. Samo moře zdobí skryté malé zátoky s křišťálově čistou vodou, klid a přírodní krása, která ohromuje. Tato lokalita svou konfigurací terénu a blízkostí moře ideálně vyhovuje potřebám rozvoje glampingu nebo robinzonského turismu, konceptu, který v této oblasti stále více nabývá na významu, protože spojuje přírodu, klid a únik od uspěchaného života. Pozemek je porostlý autochtonními středomořskými rostlinami a mírný svah a přírodní kámen se dokonale hodí do vize turistického komplexu, který se diskrétně zapojuje do okolí, ať už se jedná o luxusní stany, dřevěné chatky nebo obnovenou kamennou chalupu. Lokalita pozemku se nachází v obci Baćina, v Dubrovnicko-neretvanské župě, jen asi deset minut jízdy od přístavu a města Ploče a přibližně 40 kilometrů od Makarské. Split a Dubrovník jsou vzdáleny do hodiny a půl jízdy. V blízkosti se nacházejí známá Baćinská jezera, obklopená stezkami a nedotčenou přírodou, a celé území spojuje moře, jezera a zeleň do atraktivní a snadno dostupné destinace. Tento pozemek je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do turistiky, ale způsobem, který respektuje přírodu a tradici, pro investory s vizí rozvoje luxusního glampingu, pro milovníky autentického dalmatského životního stylu nebo pro ty, kteří hledají klidnou soukromou oázu s pohledem do budoucnosti.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
