595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Murter – luxusní kamenný dům v centru, 40 m od moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14078
550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 3 819 €/m²
- Obytná plocha
- 144 m²
- Plocha pozemku
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1887
- Vzdálenost od letiště
- 37 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Murter – luxusní kamenný dům v centru, 40 m od moře Prodává se unikátní dům kombinující středomořskou tradici a moderní luxus. Nachází se v klidné ulici v samém centru Murteru, jen pár kroků od moře, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Celková plocha domu je 144 m², rozložená na 3 podlažích (přízemí + 2 patra). V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj s přístupem na upravený dlážděný dvůr, který nabízí intimitu a prostor pro společenské aktivity. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco ve druhém patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, uzavřenou terasou a balkonem s výhledem na moře. Dům byl postaven na konci 19. století a byl kompletně zrekonstruován v roce 2008, přičemž byly zachovány všechny původní prvky, včetně dubových stropních trámů. Byly provedeny přípravy pro ústřední topení s radiátory ve všech pokojích a koupelnách, podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji a byly provedeny instalace pro solární ohřívač vody na střeše. Tato nemovitost dokonale kombinuje historickou autenticitu, středomořské kouzlo a moderní luxus a představuje ideální investiční příležitost. Murter je okouzlující dalmatské město, známé svou bohatou historií, křišťálově čistým mořem, plážemi a blízkostí Národního parku Kornati. Je oblíbenou destinací milovníků přírody, plachtění a tradiční dalmatské kuchyně.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
