341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře, přízemí, 75 m², Pag
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13398
265 000 €
Základní údaje
- Cena
- 265 000 €
- Cena za m²
- 3 533 €/m²
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2022
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
16% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře, přízemí, 75 m², Pag Na prodej je plně zařízený dvoupokojový byt v přízemí moderní bytové budovy na atraktivní lokalitě ve městě Pagu, na ostrově Pagu. Byt se nachází v budově novější výstavby, která se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a představuje vynikající volbu pro bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem. Celková netto plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 75 m² a zahrnuje obytný prostor, krytou terasu (loggiu), sklad a vlastní parkovací místo. Samotný obytný prostor zahrnuje: - prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - dvě ložnice - koupelnu - předsíň / chodbu Dále k němu náleží: - krytá terasa (loggia) o ploše 14 m² s výhledem na moře - sklad v přízemí o ploše 3,31 m² - vlastní parkovací místo o ploše 12,50 m² Byt se prodává plně zařízený, s moderně a současně zařízeným interiérem. Převládají neutrální tóny, kvalitní a nový nábytek, funkční kuchyně s ostrůvkem, prostorný obývací pokoj s výstupem na velkou terasu a moderně zařízená koupelna s walk-in sprchou. Byt je ihned připraven k nastěhování bez dalších investic. Zvláštní výhodou této nemovitosti je krytá terasa spojená s obytnou částí, která poskytuje výhled na moře a další prostor pro relaxaci po celý rok. Město Pag je známé jedinečnou kombinací středomořského způsobu života, bohatého kulturního dědictví, krásných pláží a vynikající gastronomické nabídky. Nemovitost se nachází v klidnější části města, v blízkosti jsou moře, pláže, obchody, restaurace a veškeré vybavení potřebné pro příjemný pobyt nebo celoroční bydlení. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají moderní, plně vybavený byt u moře, ale také pro investici do turisticky velmi vyhledávané destinace. Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
