335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxusní byt AS4 Brodarica / Šibenik – Středomořský klid a moderní luxus na ideální lokalitě
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12707
440 000 €
Základní údaje
- Cena
- 440 000 €
- Cena za m²
- 3 333 €/m²
- Obytná plocha
- 132 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 35 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní byt AS4 Brodarica / Šibenik – Středomořský klid a moderní luxus na ideální lokalitě Pouhých 100 m od moře, v klidné části Brodaricy, se nachází tento obyvatelný a prostorný byt, který dokonale spojuje luxus s moderním designem, funkčností a pocitem domova. Byt zabírá celé patro, což zajišťuje maximální soukromí a pocit prostornosti v každé části interiéru. Je ideální pro ty, kteří hledají spojení prvotřídního pohodlí, kvalitní výstavby a blízkosti moře. Tato špičková nemovitost poskytuje impozantní výhled na moře a atmosféru skutečného pohodlí, ideální pro rodinný život, ale také jako investice do nemovitosti vysoké třídy. Byt se nachází ve druhém patře menší obytné budovy, pečlivě navržené tak, aby každý detail sloužil pohodlí a kvalitě bydlení. Otevřený obývací prostor plný světla, moderní kuchyně a dvě prostorné terasy poskytují dokonalou rovnováhu mezi soukromím a prostorem pro společenské setkávání. Se čtyřmi ložnicemi, třemi moderně zařízenými koupelnami a samostatným WC nabízí tento domov více než klasický apartmán. Kvalita výstavby a vybavení je patrná v každém prvku – od podlahového topení přes klimatizaci až po automatizované rolety, každý aspekt je navržen tak, aby poskytoval špičkovou úroveň komfortu. Dvě soukromá parkovací místa navíc zvyšují praktičnost každodenního života. Blízkost pláže a všech klíčových služeb činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní, jak pro bydlení, tak pro luxusní pronájem. Budova má užitné povolení a prodávajícím je společnost. Brodarica, dříve rybářská vesnice, je dnes žádanou rezidenční zónou s vynikající infrastrukturou, příjemnou atmosférou a četnými plážemi, které přitahují obyvatele i návštěvníky. Nachází se jen několik minut jízdy od Šibeniku a v bezprostřední blízkosti národních parků, marin a všech potřebných služeb – ideální lokalita pro život u moře. Pokud hledáte domov, který překoná očekávání, nebo bezpečnou investici na jadranském pobřeží – koupě tohoto bytu je vynikající příležitostí!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
