702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Posedarje · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxusní vila s výhledem na moře, Posedarje, Zadar
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13815
1 200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 6 000 €/m²
- Obytná plocha
- 200 m²
- Plocha pozemku
- 754 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 17 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní vila s výhledem na moře, Posedarje, Zadar Tato luxusní přízemní vila se nachází na kopci v okolí Posedarje. Vila má neomezený výhled na Novigradsko moře ze všech koutů domu. Vysoké skleněné stěny zajišťují co nejlepší výhled, ale také udržují intimitu a soukromí. Vila se skládá ze 4 ložnic, každá s vlastní koupelnou, toaletou, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem. Zahrada vily je upravena kamennou zdí a bazénem s jacuzzi. Nacházejí se zde také dvě komory. Vrchol soukromí a intimity, stejně jako klidu během letní sezóny. Plocha ložnic se pohybuje mezi 17 m² a 20 m². Plocha kuchyně s jídelnou činí cca 30 m², stejně jako obývací pokoj. Upravené terasy mají přes 120 m². Jsou zajištěna 4 parkovací místa. Přístup k vile je zajištěn soukromou cestou, což znamená, že bude nainstalována závora. Vzdálenost luxusní vily do města Zadar je 45 minut jízdy autem. Dva výjezdy na dálnici jsou 7 minut jízdy, zatímco výjezd Rovanjska je vzdálen 10 minut. Tím pádem je vila dopravně dobře spojena. Vzdálenost do města Záhřeb je něco málo pod 3 hodiny jízdy. Vzdálenost do Lublaně činí 320 km, tedy cca 3:20 h. Vzdálenost k první pláži je asi 10 minut chůze, zatímco do centra obce 5 minut autem. Veškerá potřebná infrastruktura pro život, jako je škola, školka, obchod, lékárna a pohotovost, se nachází 5 minut autem. Plánované dokončení výstavby je 05/2025, a při koupi v tuto chvíli je možné vybírat design interiéru s investorem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
