120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Murter-Kornati · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům s vinným sklípkem a prostorným dvorem v Murteru, 80,57 m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13863
209 000 €
Základní údaje
- Cena
- 209 000 €
- Cena za m²
- 2 580 €/m²
- Obytná plocha
- 81 m²
- Plocha pozemku
- 146 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1982
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
39% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům s vinným sklípkem a prostorným dvorem v Murteru, 80,57 m2 V srdci Murteru se nachází přízemní dům se sklepem a galerií, jehož celková plocha činí 80,57 m2. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je obklopen zelení. Skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, prostorné ložnice, koupelny a galerie v patře, a na střeše domu se nachází terasa. Dvor s terasou o rozloze 90 m2 je rozdělen na přední a zadní část. V předním dvoře se nachází malé skladiště o rozloze 2 m2 a malá zahrádka, zatímco betonová část je určena pro setkávání. Zde se nachází také venkovní sprcha s bojlerem. Zadní dvůr je přístupný přes průchod a nachází se v něm venkovní kuchyně, místnost pro umístění lednice a pračky, další venkovní sprcha, venkovní toaleta a velké skladiště o rozloze přibližně 15 m2. Většinu dne je zadní dvůr ve stínu, což ho činí ideálním pro letní horka. K domu patří také vinný sklípek, ke kterému se přistupuje ze zadního dvora. Teplota ve vinném sklípku zůstává příjemná i během nejteplejších letních měsíců, takže klimatizace není potřeba. Zadní dvůr a vinný sklípek mohou fungovat jako samostatný prostor. Veřejné parkoviště se nachází 50 metrů daleko a všechny důležité služby jsou v blízkosti (2 minuty chůze do Starého Sela, 7 minut do centra a asi 10 minut k pláži). Obchod je vzdálen 200 metrů. Dům již má ustálenou turistickou činnost a používá se jako apartmán. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Ostrov Murter, jehož nejvyšší vrchol činí pouhých 125 metrů nad mořem, je ostrov, který se nachází v Šibenském akvatoriu a je mostem spojen s pevninou. Murter lze považovat za jakýsi vstup do známého Národního parku Kornati. Díky křišťálově čistému moři je Murter skutečným lákadlem pro všechny plavce. Sousední osady: Tisno, Pirovac, Pakoštane Sousední města: Biograd na Moru, Vodice, Šibenik
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
