471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Omišalj · Kvarner · Chorvatsko
Krk, Omišalj, apartment S5 in new construction by the sea, for sale
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18748
433 125 €
Základní údaje
- Cena
- 433 125 €
- Cena za m²
- 5 553 €/m²
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 1 km
3% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
New construction in Omišalj - Modern apartment 80 m from the sea with two parking spaces Located in one of the most desirable locations in Omišalj, this elegant apartment in new construction combines modern design, comfort and immediate proximity to the sea. Only 80 meters from the beach, it offers an everyday experience of the Mediterranean ambience - the scent of the sea, the sound of the waves and a relaxed atmosphere ideal for living, vacation or long-term investment. The apartment is located in a quality-built building of contemporary architecture, with two belonging parking spaces, which makes this property especially practical and attractive. Spacious and harmonious interior - modernly arranged for maximum comfort The apartment has a total area of 78.75 m² and consists of: Hall (entrance space) - 2.75 m² Storage (storeroom) - 1.08 m² Hallway - 2.64 m² Bathroom - 5.52 m² Room (bedroom) - 10.95 m² Room (bedroom) - 11.38 m² Living room, kitchen and dining room - 30.44 m² Terrace - 13.99 m² Attractive investment - new construction with two parking spaces The apartment comes with two private parking spaces, which is an exceptional advantage, especially in the summer months and near the sea. The entire building is new construction of top quality - which guarantees durability, energy savings and minimal future maintenance costs. Considering the location, layout and proximity to the sea, the apartment is ideal for: -personal enjoyment -family vacation -long-term living -tourist rental with high profitability PRICE PER APARTMENT: Rohbau €4,500/m² Turnkey €5,500/m² 15% down payment 10% discount in presale if payment plan (30-30-40) - 30% before the beginning - 30% at the completion of the roh-bau phase - 40% upon handover ( usage permit ) 20% discount if paying 100% in advance ( before completion of the roh-bau phase ) Final price will be adjusted during subdivision according to surface area If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and a viewing of the property, we are at your disposal. In the case of a brokerage job of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. The contact for this property is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15750 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
