595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Kanfanar · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Rovinj – Dům s bazénem a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13990
850 000 €
Základní údaje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 3 953 €/m²
- Obytná plocha
- 215 m²
- Plocha pozemku
- 982 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
3% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Rovinj – Dům s bazénem a výhledem na moře Nabízíme atraktivní dům v autentickém istrijském stylu s bazénem, situovaný v širším okolí města Rovinj. Dům má celkovou plochu 215 m² rozloženou na dvou patrech a zahrnuje venkovní letní kuchyni o rozloze 50 m². Přízemí tvoří vstupní hala, obývací pokoj s funkčním krbem a jídelnou, kuchyň, jeden pokoj, koupelna a WC. V patře se nachází tři ložnice s přístupem na prostorné kryté balkony ve stylu istrijského Baladur, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře. Dům bude vybaven fan-coily pro topení a chlazení a podlahovým vytápěním v přízemí. Je připraven pro chytrou domácnost s možností instalace bezpečnostního systému podle přání kupujícího. Kvalitní stavba, prémiové materiály a vynikající lokalita činí tuto nemovitost velmi atraktivní investicí. Dům se prodává nezařízený, systémem „klíč na ruku“, dokončení výstavby se očekává ve druhé polovině roku 2025.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
