595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Poreče - kamenný dům s bazénem, výhledem na moře a velkým pozemkem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14050
580 000 €
Základní údaje
- Cena
- 580 000 €
- Cena za m²
- 5 800 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Plocha pozemku
- 524 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Poreče - kamenný dům s bazénem, výhledem na moře a velkým pozemkem Z naší nabídky vyzdvihujeme tradiční kamenný dům, který se rozprostírá na dvou podlažích spojených vnitřním schodištěm vedoucím z přízemí do vyšších pater, z nichž se nabízí otevřený výhled na moře. Dům disponuje dvěma prostornými a příjemně zařízenými ložnicemi, dvěma moderně vybavenými koupelnami a dalším toaletou pro hosty. Kuchyně je funkční a harmonicky zapadá do rustikálního stylu domu, zatímco obývací pokoj vybízí k relaxaci v teplém prostředí kamenných zdí a dřevěných detailů. Dům má prostorný pozemek o rozloze 480 m², který nabízí naprosté soukromí a klid. V centru dvora se nachází velký bazén se sluneční terasou a krytou letní kuchyní, ideální místo pro užívání si venku. Díky svému uspořádání, lokalitě a vybavení představuje tento dům výjimečnou příležitost jak pro rodinný život, tak pro turistické pronájmy.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
